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Zu unserem Leistungsspektrum
in der Immobilienverwaltung gehören
- Schriftverkehr
und Telefonate mit Ämtern
- Abrechnung und
Schriftverkehr mit Versorgungsträgern
- Jahresabrechnung
mit Aufstellung des Wirtschaftsplans
- Kontoführung
und Schriftverkehr mit der Bank
- Anlage von Rücklagen
auf Festgeldkonto ö. ä.
- Überprüfung
des erforderlichen Versicherungsschutzes
- Erlaß einer
Hausordnung und deren Überwachung
- Kontinuierliche
Bausubstanzkontrolle
- Beauftragung
eines Gutachters bei größeren Schäden
- Beauftragung
und Kontrolle der Handwerkerfirmen bei Instandsetzungsmaßnahmen, inkl.
Werkabnahme
- Beauftragung
einer Hausmeisterfirma für Pflege-, Gartenarbeiten und kleinere Reparaturen
- Ortstermin mit
Ordnungsämtern, falls erforderlich
- Vertretung der
Eigentümer bei Rechtsstreiten bzw. Beauftragung eines Anwaltes
- Jährliche Abrechnung
mit den Mietern
- Ansprechpartner
für die Mieter bzgl. Mängelbeseitigung
- Überwachung
der Mietverträge Anpassung der Miete an allgemeine Mietpreissteigerungen
- Abnahme der
Wohnung mit Protokoll und Übergabe der Mietwohnungen bei Mieterwechsel
- Jegliche Korrespondenz
mit den Mietern
- Monatliche Abschlagszahlungen
an den Eigentümer
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